一、裝修日記共享裝修經驗
1、在我們裝修的時候看備案留兩書,在入住之前,要查看備案兩書,也是我們必須的了解的。也是很有保障的。一是有關備案文件復印件,確保您購買的房屋是合法建筑。二要看開發商提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書。
2、在裝修的時候也得記得,檢查衛生間地面是否滲漏。也是需要我們的關心的,這個也是我們的裝修的關鍵。在檢查時,要看看衛生間地面是否有滲漏,若有滲水的話,則說明質量不合格,需要和開發商交涉,這樣才能保障自己的權益不受損害。
3、在我們檢查的時候的記得,檢查房屋墻面是否有縫隙。不然會影響我們的更好的使用。在檢查房屋時,要用小錘輕輕敲打房屋的墻面和地面,如果墻面或地面發出空空的聲音,則說明有空鼓,找工人修補。
二、交房的費用有哪些
1、先來了解下房屋契稅,房屋契稅是指房屋所有權發生轉移時,應有的費用。國家按照轉移價格的一定比例向產權承受人收取的一種費用。正常情況下,首套房90㎡以內,按1%比例收取,90㎡以上按1.5%比例收取;二套房90㎡以內,按1%比例收取,統一按照3%比例收取。
2、還有的考慮下裝修垃圾清運費,業主可以委托物業部門清運裝修產生的垃圾,我們也得考慮起來。應負擔裝修垃圾清運費。裝修垃圾清運費標準一般按照3元/㎡收取。
3、在裝修的時候裝修押金費,物業部門可向業主取裝修押金,我們也得考慮起來,裝修押金標準以戶為單位計,房屋建筑面積100㎡以下,押金不超過2000元;房屋建筑面積在100-150㎡,押金不超過2500元;房屋建筑面積150㎡以上,押金不超過3000元。后由物業部門退還業主。
在裝修的時候大家各方面都要注意。這樣我們的裝修才有好的效果。也才能有一段完美的裝修旅程。可以讓我們有個好的居住環境。